Real Estate Blog
Practical guides for acquisition tax, rent, and mortgage calculations
8 expert guides
2026年9月の韓国財産税：1住宅の通知書と納付手順を確認する
対象住宅KRW 500 000 000の44%比率、本税、教育税、都市地域分を追算。条件付き小計と実際の9月通知額を分けて確認します。
2026-08-11
韓国の不動産仲介報酬：売買・賃貸の上限と合意額を分ける
月払い賃貸の換算境界とKRW 700 000 000の売買報酬を計算。適用地域、金額上限、合意額、付加価値税、支払証拠を分けて確認します。
2026-08-10
2026年の韓国住宅保有税：財産税と総合不動産税を分けて計算する
住宅別の財産税と個人別の総合不動産税を区別。公示価格、2026年の比率、2戸所有の具体例から税額控除前の計算と限界を確認します。
2026-06-22
韓国の集合住宅成約価格：面積・契約日・解除をそろえて比較
公式記録の条件をそろえ、平方メートル価格と中央値を計算。売出物件と契約を分け、差額を確実な値引きと考えない比較方法です。
2026-06-15
韓国の青年住宅資金：賃貸・購入・申込み用積立を分けて比較
資金の用途と資格判定日をそろえ、自己資金、必要借入額、保証審査額の違いを計算。銀行への質問と契約前の確認事項を整理します。
2026-04-23
自動車の現金購入・分割払い・リース比較：同じ60か月の総費用を計算
同じ車を60か月で比較。頭金、返還される保証金、分割払いの利息、売却代金を分けて計算し、月額だけでは分からない契約終了時の条件を確認します。
2026-04-23
賃貸保証金返還保証の現行条件を公式情報で確認する方法
公開されたHUG・HFの条件を確認し、SGIの条件は申込日の公式書類で取得します。根拠のない固定順位やSGI数値は断定しません。
2026-04-12
住宅ローンの固定・変動金利比較：3億韓国ウォンを30年で返す額を直接計算
3億韓国ウォンを30年の元利均等で返す場合の年4%・4.5%・5%の月返済額と総利息を直接比較します。金利変更時点、残元本、繰上返済費用、韓国のストレスDSRを区別します。
2026-04-01