2026年9月の財産税：納付期間と計算方法
2026年9月の住宅分第2期と土地分の財産税について、納期限、課税基準日、1世帯1住宅の特例税率、計算例、分納、納付前の確認項目をわかりやすく説明します。
2026年9月の財産税：納付期間と計算方法
Summary 2026年9月の住宅分第2期と土地分の財産税について、納期限、課税基準日、1世帯1住宅の特例税率、計算例、分納、納付前の確認項目をわかりやすく説明します。
Overview and payment window
財産税は毎年6月1日の実質的な所有者を基準にします。9月は通常、住宅分の残り半分と土地分を確認する時期です。法定期間は原則9月16日から9月30日ですが、休日の場合は納税通知書の日付を優先してください。
Property tax calculator · Loan calculator · LTV calculator · Rental yield calculator
How the calculation works
計算は売買価格に税率を掛けるだけではありません。公示価格、適用比率、課税標準、累進税率、都市地域分、地方教育税、減免、負担上限、分割通知の順で確認します。
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Single-home relief
1世帯1住宅の軽減税率は、住宅数、世帯の範囲、公示価格などの条件をすべて満たす場合に適用されます。家が一つという日常的な判断だけでは確定できません。
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Worked example
単純例として課税標準を3億ウォンとすると、一般税率の本税は57万ウォン、特例条件を満たす場合は42万ウォンです。付加税目や減免前の説明用の数字です。
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Payment checklist
7月と9月の通知を一緒に見て、住所、納税者、課税標準、税率、特例、付加税目、期限、領収書を確認します。カードの分割払いと法律上の分納は別制度です。
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Why estimates differ
予想と違う場合は、入力した金額、税率区分、付加税目、減免、負担上限、年税額の半分かどうかの順で調べます。
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Practical insight
実務のポイントは、売買価格、公示価格、課税標準、年間税額、今回の納付額を別々に書くことです。これだけで多くの計算違いを防げます。
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Overview and payment window 2
財産税は毎年6月1日の実質的な所有者を基準にします。9月は通常、住宅分の残り半分と土地分を確認する時期です。法定期間は原則9月16日から9月30日ですが、休日の場合は納税通知書の日付を優先してください。
How the calculation works 2
計算は売買価格に税率を掛けるだけではありません。公示価格、適用比率、課税標準、累進税率、都市地域分、地方教育税、減免、負担上限、分割通知の順で確認します。
Single-home relief 2
1世帯1住宅の軽減税率は、住宅数、世帯の範囲、公示価格などの条件をすべて満たす場合に適用されます。家が一つという日常的な判断だけでは確定できません。
Worked example 2
単純例として課税標準を3億ウォンとすると、一般税率の本税は57万ウォン、特例条件を満たす場合は42万ウォンです。付加税目や減免前の説明用の数字です。
Payment checklist 2
7月と9月の通知を一緒に見て、住所、納税者、課税標準、税率、特例、付加税目、期限、領収書を確認します。カードの分割払いと法律上の分納は別制度です。
Why estimates differ 2
予想と違う場合は、入力した金額、税率区分、付加税目、減免、負担上限、年税額の半分かどうかの順で調べます。
Practical insight 2
実務のポイントは、売買価格、公示価格、課税標準、年間税額、今回の納付額を別々に書くことです。これだけで多くの計算違いを防げます。
Overview and payment window 3
財産税は毎年6月1日の実質的な所有者を基準にします。9月は通常、住宅分の残り半分と土地分を確認する時期です。法定期間は原則9月16日から9月30日ですが、休日の場合は納税通知書の日付を優先してください。
How the calculation works 3
計算は売買価格に税率を掛けるだけではありません。公示価格、適用比率、課税標準、累進税率、都市地域分、地方教育税、減免、負担上限、分割通知の順で確認します。
Single-home relief 3
1世帯1住宅の軽減税率は、住宅数、世帯の範囲、公示価格などの条件をすべて満たす場合に適用されます。家が一つという日常的な判断だけでは確定できません。
Worked example 3
単純例として課税標準を3億ウォンとすると、一般税率の本税は57万ウォン、特例条件を満たす場合は42万ウォンです。付加税目や減免前の説明用の数字です。
Payment checklist 3
7月と9月の通知を一緒に見て、住所、納税者、課税標準、税率、特例、付加税目、期限、領収書を確認します。カードの分割払いと法律上の分納は別制度です。
Why estimates differ 3
予想と違う場合は、入力した金額、税率区分、付加税目、減免、負担上限、年税額の半分かどうかの順で調べます。
Practical insight 3
実務のポイントは、売買価格、公示価格、課税標準、年間税額、今回の納付額を別々に書くことです。これだけで多くの計算違いを防げます。
FAQ 1
1世帯1住宅の軽減税率は、住宅数、世帯の範囲、公示価格などの条件をすべて満たす場合に適用されます。家が一つという日常的な判断だけでは確定できません。
FAQ 2
単純例として課税標準を3億ウォンとすると、一般税率の本税は57万ウォン、特例条件を満たす場合は42万ウォンです。付加税目や減免前の説明用の数字です。
FAQ 3
7月と9月の通知を一緒に見て、住所、納税者、課税標準、税率、特例、付加税目、期限、領収書を確認します。カードの分割払いと法律上の分納は別制度です。
FAQ 4
予想と違う場合は、入力した金額、税率区分、付加税目、減免、負担上限、年税額の半分かどうかの順で調べます。
FAQ 5
実務のポイントは、売買価格、公示価格、課税標準、年間税額、今回の納付額を別々に書くことです。これだけで多くの計算違いを防げます。
FAQ 6
財産税は毎年6月1日の実質的な所有者を基準にします。9月は通常、住宅分の残り半分と土地分を確認する時期です。法定期間は原則9月16日から9月30日ですが、休日の場合は納税通知書の日付を優先してください。
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