Real Estate Blog
Practical guides for acquisition tax, rent, and mortgage calculations
8 expert guides
Koreanische Immobiliensteuer September 2026: Bescheid für eine einzige Wohnung prüfen
Prüfen Sie 44% bei einem berechtigten KRW 500 000 000-Wohnwert, Haupt-, Bildungs- und Stadtgebietssteuer. Trennen Sie bedingte Zwischensumme und echten Septemberbescheid.
2026-08-11
Koreanische Maklergebühren: Kauf- und Mietobergrenzen gegenüber vereinbarten Beträgen
Berechnen Sie Mietwertgrenzen und die Gebühr für KRW 700 000 000 Kaufwert. Trennen Sie Vereinbarung, Zuständigkeit, Geldgrenze, Umsatzsteuer und Belege.
2026-08-10
Koreanische Wohnimmobiliensteuern 2026: lokale und umfassende Besitzsteuer trennen
Trennen Sie die lokale Steuer je Wohnung von der umfassenden Steuer je Person anhand amtlicher Werte, der Anteile 2026 und eines Zweihäuserbeispiels vor Anrechnung.
2026-06-22
Koreanische Wohnungspreise vergleichen: Fläche, Vertragsdatum und Aufhebung
Gleichen Sie offizielle Verträge ab, berechnen Sie Quadratmeterpreis und Median und trennen Sie Angebote von Verkäufen, ohne Preisabstände als garantierten Rabatt zu deuten.
2026-06-15
Wohnungsfinanzierung für junge Menschen in Korea: Miete, Kauf oder Sparen
Trennen Sie Finanzierungszweck und Prüfungsstichtage. Berechnen Sie Eigenmittel, Kreditbedarf und Garantielücke und klären Sie Bankfragen vor dem Vertrag.
2026-04-23
Barkauf, Ratenkauf oder Leasing: Autokosten über 60 Monate vergleichen
Vergleichen Sie dasselbe Auto über 60 Monate. Berücksichtigen Sie Anzahlung, Kaution, Kreditzinsen und Verkaufserlös sowie die Bedingungen am Vertragsende.
2026-04-23
Mietkautionsschutz: aktuelle Bedingungen offiziell prüfen
Prüfen Sie veröffentlichte HUG- und HF-Bedingungen und holen Sie SGI-Konditionen aus den Unterlagen des Antragstags ein. Keine feste Rangfolge und keine unbelegten SGI-Zahlen.
2026-04-12
Immobilienkredit mit festem oder variablem Zins: Raten für 300 Millionen südkoreanische Won über 30 Jahre berechnen
Vergleichen Sie Monatsraten und Gesamtzinsen bei jährlich 4%, 4,5% und 5% für ein Annuitätendarlehen über 300 Millionen südkoreanische Won und 30 Jahre. Unterscheiden Sie Zinsänderungstermin, Restschuld, Vorfälligkeitskosten und südkoreanische Stress-DSR.
2026-04-01