대출이자 계산기 — 원리금균등·원금균등·만기일시 월 상환액 즉시 계산
대출 금액·금리·기간을 입력하면 원리금균등, 원금균등, 만기일시상환 방식별 월 상환액·총 이자·총 상환액을 즉시 비교합니다. 거치 기간 설정, DSR 진단, 월별 상환 스케줄 차트까지 한 번에 확인하세요.
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= 10,000만원 (1.0억)
거치 기간 동안은 이자만 납부합니다.
월 상환액
506,685원
총 이자
82,406,715원
총 상환액
182,406,600원
원금 대비 이자 비율
82.4%
진단
총 이자가 원금의 82%입니다. 기간 단축이나 금리 인하를 검토하세요. | DSR 40% 기준 권장 월소득: 1,266,713원 이상
상환 구성 비율
월별 상환 추이
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자주 묻는 질문
Q. 원리금균등상환과 원금균등상환의 차이는 무엇인가요?
원리금균등은 매월 동일한 금액(원금+이자)을 상환합니다. 초기 부담이 일정하지만 총 이자가 더 많습니다. 원금균등은 매월 같은 원금을 갚고 이자가 줄어들어 총 이자가 적지만 초기 상환액이 큽니다.
Q. 만기일시상환이란 무엇인가요?
대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고, 만기일에 원금 전액을 한 번에 상환하는 방식입니다. 월 부담은 적지만 총 이자가 가장 많고, 만기 시 목돈이 필요합니다.
Q. DSR 40% 규제란 무엇인가요?
DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 모든 대출 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. 은행권은 40%, 비은행권은 50%를 초과하면 신규 대출이 제한됩니다.
Q. 거치 기간이란 무엇인가요?
대출 초기 일정 기간 동안 원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간입니다. 거치 기간이 끝나면 남은 기간에 원금과 이자를 함께 상환합니다. 초기 부담은 줄지만 총 이자는 증가합니다.
Q. 고정금리와 변동금리 중 어떤 것이 유리한가요?
금리 상승기에는 고정금리가 유리하고, 금리 하락기에는 변동금리가 유리합니다. 현재 금리 수준과 향후 전망을 고려하여 선택하되, 안정성을 원하면 고정금리를 추천합니다.
Q. 대출 상환 방식을 중간에 변경할 수 있나요?
대부분의 은행에서 상환 방식 변경이 가능하지만, 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다. 보통 대출 후 3년 이내 상환 시 원금의 1~1.5% 수수료가 부과됩니다.
이 도구 사용하는 방법
원리금균등(매월 동일 금액), 원금균등(원금 동일, 이자 감소), 만기일시(이자만 납부) 중 선택합니다.
대출 금액, 연 이자율(%), 대출 기간(년)을 입력합니다. 필요 시 거치 기간도 설정합니다.
월 상환액, 총 이자, 총 상환액이 즉시 표시됩니다. 원금 대비 이자 비율과 DSR 기준 권장 소득도 확인하세요.
파이 차트로 원금/이자 비율을, 바 차트로 월별 상환 추이를 확인합니다. 상세 테이블에서 매월 원금·이자·잔액을 볼 수 있습니다.
대출이자 계산기 — 원리금균등·원금균등·만기일시 월 상환액 즉시 계산에 대해 알아야 할 전문 지식
대출이자 계산은 주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부 등 모든 대출 상품에 적용되는 기본 금융 지식입니다. 2024년 기준 한국 가계부채는 1,886조 원으로 GDP의 100%를 초과하며, 개인별 적정 대출 규모 관리가 중요합니다.
원리금균등상환(annuity method)은 PMT 공식으로 계산됩니다: PMT = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1). 여기서 P는 원금, r은 월 이자율, n은 총 상환 개월 수입니다. 원금균등상환은 매월 동일 원금(P/n)에 잔액 기준 이자를 더하므로 초기 상환액이 크지만 총 이자는 원리금균등보다 10~15% 적습니다.
DSR(Debt Service Ratio) 규제는 2022년부터 전 금융권에 적용되어, 은행권 40%, 비은행권 50%를 초과하는 대출이 제한됩니다. 학자금 대출, 자동차 할부, 신용카드 할부도 DSR 산정에 포함됩니다. 이 계산기의 DSR 진단 기능으로 적정 대출 규모를 미리 확인할 수 있습니다.
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