Impuesto inmobiliario de septiembre de 2026: pago y cálculo
Guía del impuesto inmobiliario coreano de septiembre de 2026: segundo plazo de vivienda, terrenos, propietario al 1 de junio, tarifa especial de vivienda única, ejemplo, pago fraccionado y lista de control.
Impuesto inmobiliario de septiembre de 2026: pago y cálculo
Summary Guía del impuesto inmobiliario coreano de septiembre de 2026: segundo plazo de vivienda, terrenos, propietario al 1 de junio, tarifa especial de vivienda única, ejemplo, pago fraccionado y lista de control.
Overview and payment window
El impuesto corresponde, por regla general, al propietario efectivo del 1 de junio. Septiembre suele incluir la segunda mitad del impuesto sobre vivienda y el impuesto sobre terrenos. El plazo legal habitual va del 16 al 30 de septiembre, aunque manda la fecha del aviso si interviene un festivo.
Property tax calculator · Loan calculator · LTV calculator · Rental yield calculator
How the calculation works
No se multiplica el precio de mercado por una sola tasa. Hay que seguir valor oficial, proporción de valoración, base imponible, escala progresiva, recargos locales, impuesto educativo, reducciones, límite de carga y división entre julio y septiembre.
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Single-home relief
La tarifa reducida para un hogar con una vivienda exige cumplir todos los requisitos legales. Deben revisarse el hogar, otras participaciones, herencias y valor oficial; tener una casa en lenguaje común no basta.
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Worked example
Ejemplo simplificado: con una base de 300 millones de wones, el impuesto principal ordinario sería 570.000 wones. Con la tarifa especial aplicable sería 420.000 wones, antes de recargos y reducciones.
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Payment checklist
Compare los avisos de julio y septiembre. Revise dirección, contribuyente, base, tramo, beneficio, recargos, vencimiento y recibo. Las cuotas de tarjeta no son el fraccionamiento tributario legal.
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Why estimates differ
Si el cálculo difiere, compruebe primero el importe usado, luego el tramo, los recargos, los beneficios, el límite anual y si el aviso representa solo media cuota anual.
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Practical insight
Consejo práctico: anote por separado precio de compraventa, valor oficial, base imponible, impuesto anual y cuota actual. Esta separación explica la mayoría de diferencias.
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Overview and payment window 2
El impuesto corresponde, por regla general, al propietario efectivo del 1 de junio. Septiembre suele incluir la segunda mitad del impuesto sobre vivienda y el impuesto sobre terrenos. El plazo legal habitual va del 16 al 30 de septiembre, aunque manda la fecha del aviso si interviene un festivo.
How the calculation works 2
No se multiplica el precio de mercado por una sola tasa. Hay que seguir valor oficial, proporción de valoración, base imponible, escala progresiva, recargos locales, impuesto educativo, reducciones, límite de carga y división entre julio y septiembre.
Single-home relief 2
La tarifa reducida para un hogar con una vivienda exige cumplir todos los requisitos legales. Deben revisarse el hogar, otras participaciones, herencias y valor oficial; tener una casa en lenguaje común no basta.
Worked example 2
Ejemplo simplificado: con una base de 300 millones de wones, el impuesto principal ordinario sería 570.000 wones. Con la tarifa especial aplicable sería 420.000 wones, antes de recargos y reducciones.
Payment checklist 2
Compare los avisos de julio y septiembre. Revise dirección, contribuyente, base, tramo, beneficio, recargos, vencimiento y recibo. Las cuotas de tarjeta no son el fraccionamiento tributario legal.
Why estimates differ 2
Si el cálculo difiere, compruebe primero el importe usado, luego el tramo, los recargos, los beneficios, el límite anual y si el aviso representa solo media cuota anual.
Practical insight 2
Consejo práctico: anote por separado precio de compraventa, valor oficial, base imponible, impuesto anual y cuota actual. Esta separación explica la mayoría de diferencias.
Overview and payment window 3
El impuesto corresponde, por regla general, al propietario efectivo del 1 de junio. Septiembre suele incluir la segunda mitad del impuesto sobre vivienda y el impuesto sobre terrenos. El plazo legal habitual va del 16 al 30 de septiembre, aunque manda la fecha del aviso si interviene un festivo.
How the calculation works 3
No se multiplica el precio de mercado por una sola tasa. Hay que seguir valor oficial, proporción de valoración, base imponible, escala progresiva, recargos locales, impuesto educativo, reducciones, límite de carga y división entre julio y septiembre.
Single-home relief 3
La tarifa reducida para un hogar con una vivienda exige cumplir todos los requisitos legales. Deben revisarse el hogar, otras participaciones, herencias y valor oficial; tener una casa en lenguaje común no basta.
Worked example 3
Ejemplo simplificado: con una base de 300 millones de wones, el impuesto principal ordinario sería 570.000 wones. Con la tarifa especial aplicable sería 420.000 wones, antes de recargos y reducciones.
Payment checklist 3
Compare los avisos de julio y septiembre. Revise dirección, contribuyente, base, tramo, beneficio, recargos, vencimiento y recibo. Las cuotas de tarjeta no son el fraccionamiento tributario legal.
Why estimates differ 3
Si el cálculo difiere, compruebe primero el importe usado, luego el tramo, los recargos, los beneficios, el límite anual y si el aviso representa solo media cuota anual.
Practical insight 3
Consejo práctico: anote por separado precio de compraventa, valor oficial, base imponible, impuesto anual y cuota actual. Esta separación explica la mayoría de diferencias.
FAQ 1
La tarifa reducida para un hogar con una vivienda exige cumplir todos los requisitos legales. Deben revisarse el hogar, otras participaciones, herencias y valor oficial; tener una casa en lenguaje común no basta.
FAQ 2
Ejemplo simplificado: con una base de 300 millones de wones, el impuesto principal ordinario sería 570.000 wones. Con la tarifa especial aplicable sería 420.000 wones, antes de recargos y reducciones.
FAQ 3
Compare los avisos de julio y septiembre. Revise dirección, contribuyente, base, tramo, beneficio, recargos, vencimiento y recibo. Las cuotas de tarjeta no son el fraccionamiento tributario legal.
FAQ 4
Si el cálculo difiere, compruebe primero el importe usado, luego el tramo, los recargos, los beneficios, el límite anual y si el aviso representa solo media cuota anual.
FAQ 5
Consejo práctico: anote por separado precio de compraventa, valor oficial, base imponible, impuesto anual y cuota actual. Esta separación explica la mayoría de diferencias.
FAQ 6
El impuesto corresponde, por regla general, al propietario efectivo del 1 de junio. Septiembre suele incluir la segunda mitad del impuesto sobre vivienda y el impuesto sobre terrenos. El plazo legal habitual va del 16 al 30 de septiembre, aunque manda la fecha del aviso si interviene un festivo.
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